北縣第一家五星級國際觀光旅館ＢＯＴ案，廿三日上午簽約，未來將興建結合商場、商辦、旅館等多功能複合式大樓，預計後年對外營運。周錫瑋指出，北市發展接近飽和，新北市將是發展的火車頭，廠商「獨具慧眼」願意投資，相信未來繁榮可期。
「新板特區國際觀光飯店ＢＯＴ案」簽約儀式昨日在北縣府卅二樓觀景台舉行，由周錫瑋與凱撒聯盟成立的特許公司「大盟開發」負責人林鴻道簽約，包括公司大股東甲山林建設董事長祝文宇、樺福建設董事長張綱維，以及建築師李祖原等人都到場。
周錫瑋指出，新北市最缺的就是金融、觀光與飯店等服務業，新北市未來將是經濟發展的火車頭，廠商獨具慧眼願意投資，相信未來新北市繁榮可期。
林鴻道表示，板橋凱撒將以精品、藝術概念出發，結合商務、觀光、大型宴會與會議，以「品味生活」為核心概念，預計每年將創造十億元以上營收。
設計師李祖原表示，旅館設計理念以「天、人、地」為主體，屋頂的天燈造型，搭配餐廳與游泳池，讓人置生其中享受寬廣視野；中間樓層則是創造舒適的住宿環境；低樓層則從利用綠美化設計，營造出開闊的景觀。
國際觀光旅館ＢＯＴ案位於縣民大道、民權路口的「特專二」，總基地面積為九千兩百四十平方公尺，北縣府占七成，鐵路局由國有財產局代管部分占三成，採地上權五十年方式辦理，預計興建一棟廿三層樓商務中心，一棟廿八層樓旅館，中間以三層樓購物商場連結，總投資額五十億，預計在一○二年後營運。
得標的「大盟開發股份有限公司」由凱撒集團、甲山林建設、樺福建設等三公司各出資三分之一成立，簽約總權利金為四億三千五百萬，每年地租四百萬元並隨地價調整，如果加上稅收部分，預計五十年期間可替政府創造出二百億元收入。
中國時報 C2/北基宜花金馬新聞 2010/08/24 【林金池／北縣報導】
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台北縣新板特區國際觀光飯店BOT案今天簽約，台北縣政府說，BOT（興建、經營、轉移）是產官雙贏的合作方式，企業可省下大筆土地取得費用，得以有更充裕資源推案。
台北縣政府表示，縣長周錫瑋上任後，適逢開放陸客來台觀光的商機，但因台北縣缺乏充足觀光飯店住宿條件，加上大台北地區交通太便利，觀光客多不會停留在北縣。
周錫瑋今天與凱撒聯盟董事長林鴻道簽約，台北縣政府指出，這是繼兩年前，麗寶機構董事長吳寶田與周錫瑋簽約，推動淡水漁人碼頭BOT招商案（業者投資新台幣25億元打造郵輪造型國際觀光飯店）後，為闢建台北縣五星級國際觀光旅館再攻下一城。
周錫瑋表示，現在北縣最缺少就是服務業，改制後的新北市絕對是帶動台灣未來發展的火車頭，北縣做好一切基礎建設，包括環境、交通、水利、文化、藝術等，與產業界的BOT合作，讓業者減少土地取得成本，可以創造雙贏。
台北縣政府指出，漁人碼頭的飯店正如火如荼興建中，外觀與內部設計，結合藝術美學，業者邀知名畫家吳炫三、建築師李乾朗為顧問，引進環保先進裝潢設施；新板特區的國際飯店採天燈造型，結合最夯的世博台灣館概念，由建築師李祖原等團隊合作。
林鴻道以旅館的供需分析，陸客可能是未來左右供需的最大因素。他說，根據統計顯示，大陸每年有1700萬人到香港觀光，依趨勢看來，嚮往來台觀光的陸客一定強於去香港，屆時再蓋旅館就來不及了。
周錫瑋任內已推動兩個觀光旅館BOT招商案，縣府表示，期待發揮群聚效應，並為BOT案樹立完美標竿、促進企業投資信心，並創造就業機會，而縣府也獲取開發權利金、營運權利金，創造民間與政府雙贏的局面。
類似的產官合作案，醞釀中的還有三芝鄉白沙灣南海遊艇公司希望將私有的5公頃土地，結合周邊的國有地，合併10公頃，以興建（Build）、營運（Operate）的BO方式，讓民間自行投資開發。
南海遊艇公司董事長陳朝南表示，已經規劃好以填海造陸興建68層高的海上休閒觀光飯店與遊艇碼頭，期待比照杜拜帆船飯店，提振台灣的整體觀光產業，與國際競爭力，期盼成為海岸上的一顆明珠。
【2010/08/23 中央社】
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